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武漢綠地中心
上海綠地集團2011年6月21日下午在武漢首次公開介紹全球第三高樓636米武漢綠地中心大樓的設計方案。來自世界第一高樓迪拜塔設計團隊的建筑師表示,將用先進的設計理念和技術,確保這幢超高建筑的安全性和
武漢綠地中心效果圖武漢綠地中心效果圖
節能性。
據了解,約30萬平方米的武漢綠地中心大樓屬于整個項目的一期工程,根據初步估算算,大樓靜態投資約為50億元,后期可能會有所增加。
美國AS+GG建筑設計事務所公司合伙人、設計總監艾德里安·史密斯在設計方案介紹會上表示,606米大樓主塔外觀設計受武漢兩江三鎮這一獨特地勢的啟發,同時充分考慮風力對大樓的影響,因為風荷載是超高建筑外觀設計中最應關注的因素。
在設計效果圖上看到,大樓主塔底座俯視圖成“三瓣形”,是武漢三鎮地勢的抽象化體現;整個主塔外觀呈流線型,下粗上細,頂部是一個光滑的穹體。為減小風壓,主塔外部多處設有開槽,以便讓風順利通過。
大樓內部將涵蓋多種頂級業態,由上至下將分別設置頂級會所和360度的空中大堂、超5星級酒店、約5萬平方米的國際服務式公寓、約10萬平方米的國際5A級寫字樓等。
史密斯說,人身安全是超高建筑設計師要考慮的首要問題,636米大樓在安全性方面的設計遠比過去的超高建筑嚴格。
美國捷得國際建筑公司合伙人、設計總監大衛·羅杰斯則表示,武漢綠地中心大樓的群樓將引入更多自然光和自然風,以達到建筑節能的效果。
“武漢綠地中心”外形猶如輕帆遠揚的“帆都”,規劃為超高層多功能商務綜合體,集寫字樓、酒店、商業、會議等功能于一體,總建筑面積32.14萬平方米,總投資將在40億元以上。
武漢綠地中心在設計階段,就定位為“綠色節能建筑”。外表皮是呼吸式幕墻系統,建筑能充分吸收陽光,最大程度地減少能耗;太陽能電板可為整棟大廈提供光伏發電,提供太陽能熱水;大廈內部裝有智能環境監控、誘導式風機系統,可自動送新鮮空氣;可直接抽取湖泊水用于冷卻,進行水回收和循環利用。

建設意義編輯

綠地中心是武漢嶄新的地標、現代服務業發展的新載體、城市功能開發的新亮點,綠地中心的建設將凸顯武漢中部地區中心城市地位,加快武漢“全國兩型社會綜合配套改革試驗區”和“國家自主創新示范區”的建設步伐。

功能用途編輯

武漢綠地中心高度將超過目前國內最高的上海環球金融中心(492米),與上海在建的中國最高樓“上海中心”(632米),計劃打造為集超五星級酒店、國際甲級辦公、高檔商業、頂級公寓等于一體的超高層城市綜合體。
綠地中心總建筑面積30萬平方米,由1萬平方米的摩天觀光層、5萬平方米的服務式公寓、4萬平方米的超五星級寫字樓和 20萬平方米的甲級寫字樓群等4大部分組成,形成一體化武漢濱江CBD核心綜合體,各項功能定位鎖定“世界級別”,將來是世界第四、中國第一、華中部第一高樓。
其中,摩天觀光層位于大樓虛高懸空部分,可提供720度觀景體驗。多功能觀光層位于建筑最高端,層高10米。將設立企業家俱樂部,作為武漢最高端的商務會所。設立高檔餐飲會所,經營中餐、西餐和酒吧等服務。服務式公寓,則主要針對國際長租客群及企業高管人群。

高度調整編輯

武漢中心大廈刷新了江城樓宇新高度。
今年年初發布的《武漢市地理信息藍皮書》顯示,此前江城已建成的最高樓為民生銀行大廈,加上塔蓋、天線,高度為336米。
武漢的第一座高樓,最早可追溯至漢口水塔。
漢口水塔位于中山大道前進五路鬧市區,正八角形七層建筑,塔高41.3米,1909年建成,由英國工程師穆爾設計監制,是大武漢的標志性建筑之一。
1984年,晴川飯店聳立于漢陽龜山南麓,高24層、88.6米,成為當時武漢的“第一高樓”。作為武漢乃至湖北的主要對外窗口之一,它接待過德國前總理科爾、日本前首相海部俊樹等政要和外賓。
1996年,武勝路口高達176米的圓頂建筑——泰合廣場取而代之,成為“第一高樓”。泰合廣場的高度,在晴川飯店的基礎上翻了一番。當時,江城超高層建筑屈指可數。很多人路過此地,都會情不自禁地停下來,一層層數它到底有多高。
一年后,泰合廣場就讓位于金融街上高達57層的武漢國貿大廈,樓高212.5米。讓國貿大廈自豪的是,除了高度,還有樓頂平臺的直升飛機停機坪。
1999年,武漢世貿廣場建成,以229米的微弱優勢奪冠。
2010年,“武漢第一高樓”又被民生銀行大廈收入囊中。
這一桂冠僅僅維持了4年,即被在建的武漢中心大廈奪走。
武漢,正在加速長高。
9月,漢口永清商務區設計高度468米的塔樓開建。
一江之隔的武昌濱江商務區,武漢綠地中心已沖出地面。這座2011年開建的摩天大樓,已將原來606米的設計高度調整為636米,預計2017年完工。
不少高樓開工之初還是“第一高度”,建設中就被趕超。
統計顯示,從晴川飯店落成至綠地中心建成,30余年間,“武漢高度”將拔高547米,每年長高約16米。
城市高度不斷刷新,折射出城市的發展速度與活力。
但對于建設摩天大樓,業界也有不同見解。有專家指出,某些毫無章法的“拔高”,破壞了城市景觀。超高層建筑在提升城市形象的同時,也會加大城市的負荷,造成光污染,帶來超高層建筑救援難、管理維護困難等“城市病”。武漢的摩天大樓,正在采用各種先進技術,破解這些問題。[2] 

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